Co-anfitrião profissional · Chapada dos Guimarães
Seu imóvel de temporada, cuidado como se fosse nosso.
Nossa equipe assume anúncios, hóspedes, limpeza, manutenção e financeiro e você acompanha tudo pela plataforma. É o nosso principal serviço a gestão completa de co-anfitrião.
Sem exclusividade · taxa transparente por reserva
Véu de Noiva · Chapada dos Guimarães
o carro-chefe da casa
Co-anfitrião completo: a gente opera, você recebe
Três categorias, uma única lógica: taxa transparente sobre cada reserva e tudo registrado na plataforma: extrato, fotos da limpeza, aprovações e desempenho.
Essencial
15% por reserva
O essencial bem feito: anúncio, hóspede e check-in com a gente.
- ✓ Anúncio + calendário nas plataformas
- ✓ Contato com hóspede e check-in/chaves
- ✓ Controle de plataforma e prestação de contas
- ✓ Guia digital do hóspede
- ✓ Plataforma de gestão completa inclusa
Plus
20% por reserva
Operação cuidada de perto, com IA trabalhando junto.
- ✓ Tudo do Essencial
- ✓ Manutenções regulares programadas
- ✓ 1 limpeza inclusas por mês
- ✓ IA completa: avaliações, insights e anúncios
- ✓ Acompanhamento de bens & danos
Premium
25% por reserva
Experiência 5 estrelas para o hóspede — e para você.
- ✓ Tudo do Plus
- ✓ 2 limpezas inclusas por mês
- ✓ Plantão 24h prioritário
- ✓ Bens & danos completo + equipamento reserva
- ✓ Itens de conforto: airfryer, berço, fondue e mais
Toda categoria inclui acesso à plataforma para acompanhar o imóvel. Atendemos Chapada dos Guimarães e região de Cuiabá.
Conversa e proposta
Você conta sobre o imóvel; visitamos, alinhamos a categoria e fechamos o combinado por escrito.
Onboarding do imóvel
Fotos, anúncio, calendário, guia digital e checklist de limpeza prontos em poucos dias.
Operação e repasse
Hóspedes atendidos, casa cuidada e extrato transparente — você acompanha tudo pelo portal.
A plataforma por trás da operação
O mesmo painel que a nossa equipe usa todos os dias, inclusive para clientes co-anfitrião, está disponível por assinatura para quem deseja operar por conta própria.
Reservas & calendário
Airbnb, Booking e direto, com iCal sincronizado a cada 6 horas.
Financeiro de verdade
Receitas, despesas reais, lucro líquido, margem e metas por imóvel.
Atendimento ao hóspede
Inbox de WhatsApp com sugestão de resposta por IA e plantão 24h.
Limpeza & manutenção
Pacotes de limpeza, jardinagem e ordens de serviço com prestadores treinados, checklists e fotos.
Avaliações + IA
Resumo automático dos pontos fortes, fracos e sugestões de melhoria.
Guia digital do hóspede
Link com check-in passo a passo, Wi-Fi, regras da casa e FAQ.
Estoque & checklists
Toalhas, amenities e enxoval sob controle, reposição num clique.
Simulador de preços
Diária sugerida pela sazonalidade da Chapada dos Guimarães e Cuiabá, acompanhada por nossa inteligência de dados e suas metas.
Prefere operar você mesmo?
Assine só a plataforma e tenha a mesma organização da nossa operação e serve para imóveis em qualquer cidade.
Gestão
R$ 49,90/mês
Você opera. A plataforma organiza.
- ✓ Reservas + calendário iCal
- ✓ Financeiro: despesas, lucro e metas
- ✓ Guia digital do hóspede
- ✓ Mensagens, estoque e checklists
Gestão + IA
R$ 99,90/mês
Tudo do Gestão, com inteligência junto.
- ✓ Tudo do plano Gestão
- ✓ Insights de IA do seu negócio
- ✓ Resumo inteligente das avaliações
- ✓ Auxílio da IA nos seus anúncios
Dúvidas frequentes
Preciso assinar contrato de exclusividade?
Não. No serviço de co-anfitrião o combinado é por imóvel, com taxa transparente por reserva. Na plataforma a assinatura é mensal e pode ser cancelada quando quiser.
Como recebo o dinheiro das reservas?
No modelo faturado, você recebe direto do Airbnb/Booking e nós cobramos apenas a taxa de gestão. No intermediado, prestamos contas com extrato completo e repasse via Pix.
Funciona para imóvel fora da Chapada dos Guimarães?
A operação completa de co-anfitrião atende Chapada dos Guimarães e região de Cuiabá. A plataforma de gestão funciona para qualquer cidade.
O que a IA faz exatamente?
Resume suas avaliações apontando pontos fortes e fracos, gera insights sobre o desempenho financeiro e ajuda a escrever o anúncio. Sempre como sugestão: você revisa e decide.
Posso trocar de categoria depois?
Sim. Você pode subir do Essencial ao Premium — ou começar só com a plataforma e contratar a operação completa quando quiser. Cada degrau inclui tudo do anterior.
Meus dados ficam seguros?
Cada conta enxerga apenas os próprios imóveis e números. Pagamentos passam pelo Stripe; não armazenamos dados de cartão.
Conte sobre o seu imóvel
Nossa equipe monta uma proposta de co-anfitrião sob medida para os planos: Essencial, Plus ou Premium. Prefere começar sozinho? Crie a conta da plataforma em minutos.
Criar conta da plataformaProposta de co-anfitrião
Sem compromisso, retornamos em até 1 dia útil.